Lörrach:
Großzügige Wohnung mit idyllischem Grünblick in begehrter Lage

Objekt-Nr.: Allm2

Preis:
390.000 €

Wohnfläche ca.:
114 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung mit idyllischem Grünblick in begehrter Lage

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Lörrach ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und wird Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur begeistern. Das 2018 erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen somit ein idyllisches Zuhause, das dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 114,00 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden im geräumigen Wohnbereich oder nutzen Sie einen der drei Schlafzimmer als Büro oder Hobbyraum. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein stressfreies Morgenritual. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Mehr anzeigen
Lage

Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Wohnung, die sich in Brombach am Bühl befindet und mit einer erstklassigen Lage überzeugt. Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da zwei Buslinien im 30-Minuten-Takt verfügbar sind. Somit genießen Sie eine idyllische Umgebung und eine bequeme Erreichbarkeit, auch ohne eigenes Fahrzeug.

Die Nähe zu einem Spielplatz und einem Kindergarten macht diese Wohnung besonders ansprechend. Für Menschen, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten für Kinder legen, ist dies eine perfekte Wahl. Der Spielplatz direkt in der Nachbarschaft bietet Raum für Freude und Aktivitäten im Freien. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Kindergarten, was insbesondere für Berufstätige eine praktische Erleichterung darstellt.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit, sich einen Wohntraum mit grüner Aussicht zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0151/57222588 und entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Wohnung.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % incl. Mwst.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Berge


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1982


Hausgeld: 400 €


Bezugsfrei ab: 01.09.2023


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 20.08.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1990


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



MEIN-ZUHAUSE.IMMOBILIEN Arno Hübscher

Telefon: 0151/57222588

Objekt-Adresse

79540 Lörrach
Zusätzliches Infomaterial

Objekt weiterempfehlen

QR-Code